2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
新宿区
161.6万円/㎡
前年比+37.5%
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メインステージ江戸川橋III
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分
2008年築 / 12階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 34.32㎡の場合
相場
5,464万円
159.2万円/㎡
3,992
4,973
5,955
6,937
AI査定結果
推定相場価格
5,464万円
159.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,973万円〜5,955万円
144.9万円/㎡〜173.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月30日
メインステージ江戸川橋III
5,900万円（171.9万円/㎡）/ 1階 / 34.32㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は130.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 5,900万円 | 171.9万円 | 1階 | 34.32㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/30 | 4,380万円 | 124.1万円 | 11階 | 35.28㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/09/30 | 4,790万円 | 114.7万円 | 11階 | 41.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/30 | 5,600万円 | 118.0万円 | 11階 | 47.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 2,980万円 | 125.4万円 | 10階 | 23.76㎡ | 1K | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は155.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | メインステージ江戸川橋III 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 5,900万円 | 171.9万円 | 34.32㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/22 | パレステュディオVIDA文京南 新宿区水道町 | 江戸川橋駅2分 | 4,999万円 | 134.9万円 | 37.06㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/09 | ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,980万円 | 148.0万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,680万円 | 136.3万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/29 | 四の坂テラス 新宿区中井二丁目 | 中井駅3分 | 6,480万円 | 185.3万円 | 34.97㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/03 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 5,398万円 | 175.8万円 | 30.7㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,480万円 | 190.5万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/02 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,298万円 | 147.7万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/05 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,480万円 | 133.9万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/31 | ビバリーホームズ北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅7分 | 3,600万円 | 138.4万円 | 26.01㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/07 | パークハウス高田馬場公園アーバンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 7,280万円 | 178.0万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/09 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 6,280万円 | 156.2万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 4,980万円 | 148.7万円 | 33.48㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/24 | エステムプラザ新宿PremiumEX 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 3,450万円 | 132.3万円 | 26.07㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/08 | コンシェリア西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,500万円 | 159.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/30 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 7,180万円 | 171.5万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、新宿区では37.5%上昇しています。
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1980年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造
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2008年築 / 44階建 / 612戸 / RC造
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東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 8分
2004年築 / 11階建 / 53戸 / RC造